9 Route de Gençay, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Gençay, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 17.64 % à celui du n°7 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Route de Gençay, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Château-Larcher.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Centre à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Habrioux à 553 mètres
Ventes au 9 Route de Gençay
Une vente a été recensée au 9 Route de Gençay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Gençay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Gençay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Gençay dans son marché local
Prix du 9 Route de Gençay par rapport à la voie
Sur Route de Gençay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 9 Route de Gençay se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Gençay par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Gençay se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Château-Larcher et -17.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 22.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
