2 Rue de Monverdon, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Monverdon, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Monverdon, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Château-Larcher.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Monverdon Fontrable (2) à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Monverdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Monverdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Monverdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Monverdon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Monverdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Monverdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Monverdon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Monverdon par rapport à la voie
Sur Rue de Monverdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Rue de Monverdon se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Monverdon par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Monverdon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Château-Larcher et 2.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 22.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
