11 Rue des Granges, 86370 Château-Larcher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 071 € à 1 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Granges, 86370 Château-Larcher, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°13 et de 0.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 11 Rue des Granges, 86370 Château-Larcher

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Château-Larcher.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lanterne des Morts à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau Lar Centre à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Habrioux à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Granges(1 397€)

9 Rue des Granges(1 533€)

7 Rue des Granges(1 541€)

15 Rue des Granges(1 403€)

5 Rue des Granges(1 441€)

13 Rue des Chevaliers(1 533€)

11 Rue des Chevaliers(1 441€)

15 Rue des Chevaliers(1 442€)

Prix du 11 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 11 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 11 Rue des Granges se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Granges par rapport à Château-Larcher et à Vienne

À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Granges se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Château-Larcher et 2.32 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.