4 Rue des Ménestrels, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ménestrels, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°3 et de 5.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue des Ménestrels, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Château-Larcher.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Champ Des Cendres à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Habrioux à 330 mètres
Ventes au 4 Rue des Ménestrels
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ménestrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ménestrels dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 4 Rue des Ménestrels se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ménestrels par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ménestrels se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Château-Larcher et 17.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 21.78 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
