3 Rue des Poulies, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Poulies, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue des Poulies, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Château-Larcher.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Centre à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Habrioux à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Poulies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Poulies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Poulies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Poulies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Poulies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Poulies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Poulies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Poulies par rapport à la voie
Sur Rue des Poulies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 Rue des Poulies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Poulies par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Poulies se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Château-Larcher et 14.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 22.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
