6 Rue des Poulies, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Poulies, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Rue des Poulies, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Château-Larcher.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Centre à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Habrioux à 634 mètres
Ventes au 6 Rue des Poulies
Les 2 ventes au 6 Rue des Poulies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Poulies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Poulies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Poulies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Poulies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Poulies dans son marché local
Prix du 6 Rue des Poulies par rapport à la voie
Sur Rue des Poulies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 6 Rue des Poulies se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Poulies par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Poulies se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Château-Larcher et 18.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
