3 Rue du Coteau, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue du Coteau, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Château-Larcher.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Monverdon Fontrable (2) à 249 mètres
Ventes au 3 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 3 Rue du Coteau se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Coteau par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coteau se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Château-Larcher et -2.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 22.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
