3 Rue du Sénéchal, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sénéchal, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue du Sénéchal, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Château-Larcher.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Champ Des Cendres à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Habrioux à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sénéchal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sénéchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sénéchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sénéchal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sénéchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sénéchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sénéchal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 3 Rue du Sénéchal se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sénéchal par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sénéchal se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Château-Larcher et 0.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 22.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
