Rue Simone Veil, 86370 Château-Larcher

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 510 €
de 1 183 € à 2 491 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Simone Veil, 86370 Château-Larcher, affiche un prix moyen de 1 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Simone Veil

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Prix Rue Simone Veil dans son marché local

Prix Rue Simone Veil par rapport à Château-Larcher et à Vienne

À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Simone Veil se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Château-Larcher et 5.15 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 22.35 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Simone Veil

Les ventes enregistrées Rue Simone Veil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 octobre 2025
216 664 €(2 490 €/m²)
Maison4 p•87 m²
9 Rue Simone Veil, 86370 Château-Larcher

Cadre de vie et proximité Rue Simone Veil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chateau Lar Av.j.brel Fontrable à 125 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Gaston Habrioux à 2949 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Simone Veil

Rue Simone Veil est située dans le quartier Château-Larcher. Elle compte 1046 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au Rue Simone Veil à Château-Larcher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 775 € (5 %)

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