2 Allée Bernard Percevault, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Bernard Percevault, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Bernard Percevault, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelin à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1033 mètres
- - Collège George Sand à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 642 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Bernard Percevault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Bernard Percevault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Bernard Percevault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Bernard Percevault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bernard Percevault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bernard Percevault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Bernard Percevault dans son marché local
Prix du 2 Allée Bernard Percevault par rapport à la voie
Sur Allée Bernard Percevault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Allée Bernard Percevault se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Bernard Percevault par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Bernard Percevault se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -10.1 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Bernard Percevault à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Bernard Percevault est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
