Rue Jules Duvau, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Duvau, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Duvau dans son marché local
Prix Rue Jules Duvau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Duvau se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 42.1 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Duvau à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Rue Jules Duvau est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Duvau
Les ventes enregistrées Rue Jules Duvau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Duvau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 486 mètres
- - Châtellerault à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 701 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2747 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 557 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 818 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Duvau
Adresses Rue Jules Duvau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Duvau, classées par tranches de numéros.
