12 Allée des Iris, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Allée des Iris, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 142 mètres
- - Châtellerault à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 337 mètres
- - Collège René Descartes à 337 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 723 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Iris, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 12 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 12 Allée des Iris se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Iris par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Iris se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 1.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
