Rue Alfred Hérault, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Hérault, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue Alfred Hérault
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Hérault dans son marché local
Prix Rue Alfred Hérault par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Hérault se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 40.36 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Hérault à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Hérault est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Hérault
Les ventes enregistrées Rue Alfred Hérault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Hérault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 191 mètres
- - Châtellerault à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 874 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 870 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2868 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 870 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1230 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 671 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Hérault
Adresses Rue Alfred Hérault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Hérault, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Alfred Hérault
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 59 700 € au Rue Alfred Hérault à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
