22 Allée des Troènes, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Allée des Troènes, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 18 logements - 857 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troënes à 152 mètres
- - Châtellerault à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 946 mètres
- - Collège René Descartes à 946 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 377 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 22 Allée des Troènes se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Troènes par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Troènes se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 10.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
