32 Allée des Troènes, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allée des Troènes, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 18 logements - 857 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troënes à 130 mètres
- - Châtellerault à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 962 mètres
- - Collège René Descartes à 962 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 389 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 32 Allée des Troènes se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Troènes par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Troènes se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -3.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 32 Allée des Troènes à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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