7 Allée Henri Laborit, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Henri Laborit, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Henri Laborit, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 283 mètres
- - Châtellerault à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 765 mètres
- - Collège George Sand à 765 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 837 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Henri Laborit
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Henri Laborit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Henri Laborit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Henri Laborit, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Henri Laborit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Henri Laborit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Henri Laborit dans son marché local
Prix du 7 Allée Henri Laborit par rapport à la voie
Sur Allée Henri Laborit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 7 Allée Henri Laborit se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Henri Laborit par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Henri Laborit se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -13.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 7 Allée Henri Laborit à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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