25 Avenue d'Argenson, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d'Argenson, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 25 Avenue d'Argenson, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue d'Argenson
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d'Argenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue d'Argenson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue d'Argenson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d'Argenson dans son marché local
Prix du 25 Avenue d'Argenson par rapport à la voie
Sur Avenue d'Argenson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 25 Avenue d'Argenson se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d'Argenson par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'Argenson se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -13.06 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
