12 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Croix Merlet, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herrault à 222 mètres
- - Châtellerault à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1159 mètres
- - Collège René Descartes à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 747 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1371 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Croix Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Croix Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Croix Merlet dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Croix Merlet par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 12 Avenue de la Croix Merlet se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Croix Merlet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Croix Merlet se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 28.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
