4 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Croix Merlet, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°1 et de 15.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 189 mètres
- - Châtellerault à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1158 mètres
- - Collège George Sand à 1158 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 801 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1409 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 920 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Croix Merlet
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Croix Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Croix Merlet dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Croix Merlet par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 4 Avenue de la Croix Merlet se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Croix Merlet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Croix Merlet se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 2.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
