41 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrier Blanc à 111 mètres
- - Châtellerault à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1013 mètres
- - Collège René Descartes à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 547 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de la Croix Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de la Croix Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Croix Merlet dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Croix Merlet par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 41 Avenue de la Croix Merlet se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Croix Merlet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la Croix Merlet se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -21.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue de la Croix Merlet
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de la Croix Merlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de la Croix Merlet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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