46 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 185 €

de 1 029 € à 1 468 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°41 et de 0.42 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 46 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrier Blanc à 104 mètres
- Châtellerault à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1020 mètres
- Collège René Descartes à 1020 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2815 mètres
- Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 542 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 1180 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 688 mètres

Ventes au 46 Avenue de la Croix Merlet

Une vente a été recensée au 46 Avenue de la Croix Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2021

74 000 €(1 138 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

46 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue de la Croix Merlet dans son marché local

Prix du 46 Avenue de la Croix Merlet par rapport à la voie

Sur Avenue de la Croix Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 46 Avenue de la Croix Merlet se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue de la Croix Merlet par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Croix Merlet se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -21.31 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.