26 Avenue de Velbert, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Velbert, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Avenue de Velbert, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 970 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Velbert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Velbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Velbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Velbert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Velbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Velbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Velbert dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Velbert par rapport à la voie
Sur Avenue de Velbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 26 Avenue de Velbert se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Velbert par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Velbert se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 7.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
