9 Avenue des Mimosas, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue des Mimosas, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes à 105 mètres
- - Châtellerault à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 808 mètres
- - Collège René Descartes à 808 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1485 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Mimosas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 9 Avenue des Mimosas se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Mimosas par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Mimosas se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -15.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 9 Avenue des Mimosas à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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