26 Avenue du Grenadier Français, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Grenadier Français, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°40 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Avenue du Grenadier Français, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Antoigné.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenadier à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 789 mètres
- - Ecole maternelle d'Antoigné à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Grenadier Français
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Grenadier Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Grenadier Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Grenadier Français, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Grenadier Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Grenadier Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Grenadier Français dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Grenadier Français par rapport à la voie
Sur Avenue du Grenadier Français, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 26 Avenue du Grenadier Français se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Grenadier Français par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Grenadier Français se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 24.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
