32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 806 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -6.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
