37 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°60 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 37 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Le Verger.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 28 mètres
- - Châtellerault à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 568 mètres
- - Collège René Descartes à 568 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 698 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Maréchal Leclerc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 37 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 8.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
