98 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 988 € à 1 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 371 €/m²0 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 98 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Verger à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine à 55 mètres
- Châtellerault à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 813 mètres
- Collège René Descartes à 813 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2458 mètres
- Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 440 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 866 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Avenue du Maréchal Leclerc(1 371€)

81 Avenue du Maréchal Leclerc(1 318€)

96 Avenue du Maréchal Leclerc(1 305€)

83 Avenue du Maréchal Leclerc(1 314€)

79 Avenue du Maréchal Leclerc(1 305€)

87 Avenue du Maréchal Leclerc(1 296€)

75 Avenue du Maréchal Leclerc(1 303€)

77 Avenue du Maréchal Leclerc(1 306€)

Prix du 98 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 98 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 98 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -8.96 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.