3 Avenue du Président Roosevelt, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Avenue du Président Roosevelt, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 24 mètres
- - Châtellerault à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 685 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 40 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Président Roosevelt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 3 Avenue du Président Roosevelt se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Président Roosevelt se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -8.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
