2 Avenue Édouard Herriot, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.35 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Édouard Herriot, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteauneuf.
- 1351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 671 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Édouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Édouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Édouard Herriot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Édouard Herriot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Édouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Édouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Avenue Édouard Herriot se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Édouard Herriot par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Édouard Herriot se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -7.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
