8 Avenue Édouard Herriot, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Avenue Édouard Herriot, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1076 mètres
- - Collège Jean Macé à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 740 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Édouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Édouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Édouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Édouard Herriot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Édouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Édouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 8 Avenue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 8 Avenue Édouard Herriot se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Édouard Herriot par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Édouard Herriot se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 4.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
