11 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°9 bis et du 6.34 % à celui du n°58.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4429 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viennoise à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Carème à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 11 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 11 Avenue Honoré de Balzac se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Honoré de Balzac se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -7.19 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
