2 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0214 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pila à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Avenue Honoré de Balzac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Honoré de Balzac se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -16.96 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 2 Avenue Honoré de Balzac à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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