22 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 944 € à 1 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 22 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pila à 402 mètres
- Châtellerault à 4150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 2840 mètres
- Collège George Sand à 2840 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 5578 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 2345 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 3602 mètres
- Ecole primaire Maurice Carème à 1218 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Honoré de Balzac(1 234€)

34 Avenue Honoré de Balzac(1 233€)

4 Avenue Honoré de Balzac(1 230€)

18 Avenue Honoré de Balzac(1 383€)

36 Avenue Honoré de Balzac(1 234€)

2 Avenue Honoré de Balzac(1 387€)

28 Avenue Honoré de Balzac(1 384€)

30 Avenue Honoré de Balzac(1 383€)

Prix du 22 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 22 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 22 Avenue Honoré de Balzac se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Honoré de Balzac se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -18.13 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.