3 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

940 €

de 736 € à 1 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 065 € à 2 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pila à 124 mètres
- Châtellerault à 3786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 2535 mètres
- Collège George Sand à 2535 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 5179 mètres
- Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 2026 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 3204 mètres
- Ecole primaire Maurice Carème à 871 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Honoré de Balzac(938€)

5 Avenue Honoré de Balzac(941€)

7 Avenue Honoré de Balzac(940€)

9 Avenue Honoré de Balzac(938€)

11 Avenue Honoré de Balzac(941€)

42 Avenue Honoré de Balzac(1 132€)

1 Rue René de la Fouchardière(1 131€)

Prix du 3 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 3 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 3 Avenue Honoré de Balzac se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Honoré de Balzac se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 56.62 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.