21 Avenue Jean Mermoz, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°23 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Avenue Jean Mermoz, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verne à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Carème à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 21 Avenue Jean Mermoz se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Mermoz par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Mermoz se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -7.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 21 Avenue Jean Mermoz à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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