20 Avenue Louis Ripault, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Louis Ripault, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², identique à celui du n°22 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Louis Ripault, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 89 mètres
- - Châtellerault à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 839 mètres
- - Collège René Descartes à 839 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Louis Ripault
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Louis Ripault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Louis Ripault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Louis Ripault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Louis Ripault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Louis Ripault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Louis Ripault dans son marché local
Prix du 20 Avenue Louis Ripault par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Ripault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 20 Avenue Louis Ripault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Louis Ripault par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Louis Ripault se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 41.46 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Louis Ripault à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Louis Ripault est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 20 Avenue Louis Ripault à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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