23 Avenue Louis Ripault, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Louis Ripault, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 46.76 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue Louis Ripault, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catherine à 166 mètres
- - Châtellerault à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 753 mètres
- - Collège René Descartes à 753 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 560 mètres
Ventes au 23 Avenue Louis Ripault
Les 2 ventes au 23 Avenue Louis Ripault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Louis Ripault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Louis Ripault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Ripault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Ripault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Louis Ripault dans son marché local
Prix du 23 Avenue Louis Ripault par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Ripault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 23 Avenue Louis Ripault se situe 45.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Louis Ripault par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Louis Ripault se situe 42.94 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -51.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 600 € au 23 Avenue Louis Ripault à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 965 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge.
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