93 Avenue Louis Ripault, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Avenue Louis Ripault, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°89 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Avenue Louis Ripault, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangnier à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 987 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 1006 mètres
Ventes au 93 Avenue Louis Ripault
Une vente a été recensée au 93 Avenue Louis Ripault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Avenue Louis Ripault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Avenue Louis Ripault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Avenue Louis Ripault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Avenue Louis Ripault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Avenue Louis Ripault dans son marché local
Prix du 93 Avenue Louis Ripault par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Ripault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 93 Avenue Louis Ripault se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Avenue Louis Ripault par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Avenue Louis Ripault se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 100 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Avenue Louis Ripault à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 93 Avenue Louis Ripault est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
