48 Avenue Paul Painlevé, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°46 et de n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue Paul Painlevé, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pitet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 282 mètres
- - Collège George Sand à 282 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 258 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Paul Painlevé
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Paul Painlevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 48 Avenue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Painlevé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 48 Avenue Paul Painlevé se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Paul Painlevé par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Paul Painlevé se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -11.29 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue Paul Painlevé à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue Paul Painlevé est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
