7 Chemin de L'alouette, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de L'alouette, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de L'alouette, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangnier à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1103 mètres
- - Collège René Descartes à 1103 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 925 mètres
Ventes au 7 Chemin de L'alouette
Une vente a été recensée au 7 Chemin de L'alouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de L'alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de L'alouette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de L'alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de L'alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de L'alouette dans son marché local
Prix du 7 Chemin de L'alouette par rapport à la voie
Sur Chemin de L'alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 7 Chemin de L'alouette se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de L'alouette par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de L'alouette se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 5.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 7 Chemin de L'alouette à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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