23 bis Chemin de l’Envigne, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin de l’Envigne, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°28 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 bis Chemin de l’Envigne, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 293 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin de l’Envigne
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin de l’Envigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin de l’Envigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin de l’Envigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de l’Envigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de l’Envigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin de l’Envigne dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin de l’Envigne par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Envigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 23 bis Chemin de l’Envigne se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin de l’Envigne par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin de l’Envigne se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 8.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
