25 Chemin de l’Envigne, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de l’Envigne, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Chemin de l’Envigne, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Envigne à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 282 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 1027 mètres
Ventes au 25 Chemin de l’Envigne
Les 2 ventes au 25 Chemin de l’Envigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de l’Envigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de l’Envigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de l’Envigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de l’Envigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de l’Envigne dans son marché local
Prix du 25 Chemin de l’Envigne par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Envigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 25 Chemin de l’Envigne se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de l’Envigne par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de l’Envigne se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 32.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
