2 Chemin de l'Herse, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Herse, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 23.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l'Herse, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 105 mètres
- - Châtellerault à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1077 mètres
- - Collège René Descartes à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 873 mètres
Ventes au 2 Chemin de l'Herse
Une vente a été recensée au 2 Chemin de l'Herse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Herse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Herse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Herse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Chemin de l'Herse se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Herse par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Herse se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -25.06 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 2 Chemin de l'Herse à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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