12 Chemin de la Baignade, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Baignade, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Chemin de la Baignade, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Faubourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 142 mètres
- - Châtellerault à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 814 mètres
- - Collège René Descartes à 814 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 463 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Baignade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Baignade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Baignade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Baignade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Baignade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Baignade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Baignade dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Baignade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baignade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 12 Chemin de la Baignade se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Baignade par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Baignade se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 12.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
