8 Chemin de la Bergerie, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Bergerie, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Chemin de la Bergerie, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De La Croix à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 549 mètres
- - Collège George Sand à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 1058 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Bergerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Bergerie dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 8 Chemin de la Bergerie se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Bergerie par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Bergerie se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 9.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
