34 Chemin de Ronde, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de Ronde, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catherine à 131 mètres
- - Châtellerault à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 609 mètres
- - Collège René Descartes à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Ronde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 34 Chemin de Ronde se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Ronde par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Ronde se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 1.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de Ronde à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de Ronde est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
