12 Chemin du Roc, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 46.78 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Chemin du Roc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Eau à 160 mètres
- - Châtellerault à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 370 mètres
- - Collège René Descartes à 370 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 872 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Roc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 12 Chemin du Roc se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Roc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Roc se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -7.21 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
