25 Chemin du Roc, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Chemin du Roc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 222 mètres
- - Châtellerault à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 574 mètres
- - Collège René Descartes à 574 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Roc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 25 Chemin du Roc se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Roc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Roc se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 13.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
