27 Chemin du Roc, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 27 Chemin du Roc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 209 mètres
- - Châtellerault à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 587 mètres
- - Collège René Descartes à 587 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 495 mètres
Ventes au 27 Chemin du Roc
Une vente a été recensée au 27 Chemin du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin du Roc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 27 Chemin du Roc se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Roc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin du Roc se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -2.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
