32 Chemin Vert de Piétard, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Vert de Piétard, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°34 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin Vert de Piétard, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 209 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin Vert de Piétard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Vert de Piétard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin Vert de Piétard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin Vert de Piétard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Vert de Piétard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Vert de Piétard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Vert de Piétard dans son marché local
Prix du 32 Chemin Vert de Piétard par rapport à la voie
Sur Chemin Vert de Piétard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 32 Chemin Vert de Piétard se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Vert de Piétard par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Vert de Piétard se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -14.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 32 Chemin Vert de Piétard à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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